相続不動産の売却と税金－格安低料金・名義変更登記金２９，９００円

 ！  売却予定の相続不動産の場合、格安の２９，９００円にて相続による名義変更登記手続きを承ります。売却予定ではない場合でも、格安の５９，８００円にて承ります。

 ！  仲介手数料２％（相場手数料は３％）で大手不動産会社から地域密着の不動産会社まで、お客様のご要望に応じた不動産会社をご紹介差し上げられます。大手不動産会社は、通常、値引きをしませんので、当オフィスのご紹介なら大変お得です。

 注目 ３，０００万円の不動産なら、約３６万円もお得です。もちろん紹介料などは一切発生しませんので安心してお問合せ下さいませ。
 

当事務所へご依頼いただく場合の料金

 Q 譲渡所得税がかかる場合はどういう場合か？
 Q 所有期間によって税額に違いはあるのか？
 Q 財産分与は譲渡所得課税の対象になるか？
 Q 代償分割は譲渡所得課税の対象になるか？
 Q 共有物分割は譲渡所得課税の対象になるか？
 Q 譲渡担保は譲渡所得課税の対象になるか？
 Q 代物弁済は譲渡所得課税の対象になるか？
 Q 現物出資は譲渡所得課税の対象になるか？
 Q 固定資産税の精算金は譲渡収入になるか？
 Q 譲渡所得税が非課税になる場合は？
 Q 不動産の譲渡とみなされる行為は？

 Q 譲渡所得の必要経費の定義は？
 Q 譲渡費用の範囲は？
 Q 抵当権の抹消登記費用は譲渡費用になるか？
 Q 親族に支払われた立退き料は譲渡費用になるか？
 Q 親族の事業兼居住用建物を譲渡に際して支払った立退料等は譲渡費用になるか？
 Q 貸店舗併用住宅の譲渡に関し賃借人に支払った立退料は、譲渡費用になるか？
 Q 代償分割により支払った立退料的和解金は譲渡費用になるか？
 Q 違約金に係る借入金利子は譲渡費用になるか？
 Q 建物造作物の収去費用は譲渡費用になるか？
 Q 引渡遅延損害賠償金は譲渡費用になるか？

 Q 相続不動産の名義変更登記に係る費用は取得費になるか？
 Q 土地と共に取得した建物の取壊し費用は取得費になるか？
 Q 所有権等を確保するために要した訴訟費用等は取得費になるか？
 Q 相続の紛争解決にかかる費用は取得費になる？
 Q 固定資産税精算金は取得費になるか？
 Q 財産分与における取得費用は？
 Q 代償分割に係る資産の取得費は？
 Q 契約解除に伴い支出する違約金は取得費になるか？
 Q 土地、建物等の取得に際して支払う立退料等は取得費になるか？
 Q 土地についてした防壁、石垣積み等の費用は取得費になるか？

 Q 譲渡所得税の確定申告期限はいつまでなの？

 Q 居住用不動産の３，０００万円特別控除とは？
 Q 居住用家屋とは？ 
 Q 転勤などで居住用不動産を利用できない場合は？ 
 Q 敷地のうちに所有期間の異なる部分がある場合は？ 
 Q 居住用土地のみの譲渡でも特例の適用はあるか？ 
 Q 生計を一にする親族が居住している家屋にも特例の適用はあるか？ 
 Q 店舗兼住宅の居住部分の判定方法は？ 
 Q 店舗等部分の割合が低い家屋 
 Q 居住用家屋を共有とするための譲渡 
 Q 居住用家屋の敷地の一部の譲渡 
 Q 居住用家屋の所有者とその敷地の所有者が異なる場合は？ 
 Q 住民票の写しの添付ができない場合の取り扱いは？ 
 Q 同一年中に居住用財産を２回譲渡した場合、特例の適用はあるか？ 
 Q 相続人が被相続人の居住用不動産を譲渡する場合にも特例は適用されるか？
 Q 扶養親族が居住している相続家屋にも適用できるか？
 Q 共有の建物とその敷地を売却した場合
 Q 居住用財産の特別控除の特例の適用を撤回できるか？
 Q 居住用財産の譲渡契約を締結した後、代金決済を行う前に死亡した場合の取り扱いは？
 Q 住宅ローン控除との併用はできるか？
 Q 贈与直後に譲渡した場合、居住用不動産の３，０００万別控除の特例の適用を受けられるか？

 Q 居住用不動産の買換の特例とは？
 Q 居住期間の判定は？
 Q 家屋の建替え期間中の居住期間の取扱いは？
 Q 買換資産の改良、改造等は取得費用になるか？
 Q やむを得ない事情により買換資産の取得が遅れた場合は？
 Q 相続人が買換資産を取得した場合は？

 Q 居住用不動産の譲渡損失の損益通算・繰越控除
 Q 居住用不動産の買換の損益通算・繰越控除
 Q 居住用不動産の３，０００万円控除の特例と買換えの特例の有利判定
 Q 特例間の併用関係
 Q 相続税を納めている方の場合の特例は？