売買・財産分与・贈与等の各種名義変更

このページでは、売買よる名義変更登記の総額費用や必要書類などについてご案内致します。
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不動産（土地、建物、マンションなど）の売買契約を締結して代金を支払った場合、「売買」を原因として、売主から買主に所有権移転登記を行います。 これを「売買による名義変更登記」と言います。また、住宅ローンを組んで購入する場合は、抵当権設定登記も同時に行います。

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離婚に伴って不動産（土地、建物、マンションなど）を財産分与した場合、「財産分与」を原因として、登記名義人から譲受人に所有権移転登記を行います。 これを「財産による名義変更登記」と言います。また、住宅ローンを組んでいる場合は、抵当権抹消登記が必要なケースもあります。

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不動産（土地、建物、マンションなど）を贈与した場合、「贈与」を原因として、登記名義人から譲受人に所有権移転登記を行います。 これを「贈与による名義変更登記」と言います。ただし、譲受人に贈与税が課税される可能性がありますので、注意が必要です。

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